Realty Income - kui palju raha saab minu lemmikaktsia teenida ilma töötamata?
Täna tahaksin teha väikese sissevaate oma portfelli - täpsemalt minu lemmikaktsiasse, mis on REIT Realty Income. See on investorite seas üldiselt väga populaarne - seda tõestab ka see, kui palju inimesi siin Buliosel on seda oma jälgimisnimekirjas. Lihtsalt ütlen, et siin on see funktsioon... 😂 Vaatame lihtsalt mõned numbrid ja võtame kiiresti kokku.
Tahan lihtsalt rõhutada, et see ei ole põhjalik analüüs. See on rohkem huvi äratundmiseks 😇.
Üks kõige populaarsemaid kinnisvarainvesteeringute fondide(REIT) seas institutsionaalsete ja jaeinvestorite seas on Realty Income Corp $O, ja selleks on hea põhjus. Viimase 12 kuu jooksul on aktsia kogutootlus olnud 7,48%, võrreldes S&P 500 indeksi -0,3%-ga.
Ettevõte on ka üks vähestest REITidest, mis maksab igakuist dividendi ja mille tootlus on praegu 4,34%.
Loomulikult olen ma teadlik praegusest hindamisest. Kuigi... kõik on seotud dividendiga.
Kui palju oleks see igakuine dividend olnud, kui oleksite viis aastat tagasi investeerinud klassikalise 1000 dollarit Realty Income'i?
3. juunil 2017 sulgus Realty Income'i aktsia 53,78 dollaril. 1000 dollari suuruse investeeringuga ostetakse 18,5 ja natuke REITi aktsiaid. Saate oma esimese dividendimakse 14. juulil 2017, 0,2115 dollarit aktsia kohta, mis teeb kokku 3,93 dollarit.
Järgmise viie aasta jooksul oli Realty Income'i dividendi aastane kasvumäär (CAGR ) 3,75%. Te oleksite saanud 241,38 dollarit dividende, mis tähendaks keskmist aastatootlust 4,59%. Nende dividendide igakuine reinvesteerimine tooks aga kaasa omakapitali suhtarvu suurenemise ja dividendide väljamaksete suurenemise aja jooksul.
https://www.youtube.com/watch?v=k844kKNgwD4
Dividendide reinvesteerimine annaks viie aasta jooksul kokku 282,95 dollarit dividende, mille eest te ostaksite veel 5356 aktsiat. Keskmine aastane tootlus oleks 5,11% ja 12 kuu kulutasuvus oleks 6,7%.Kuuendale aastale tulles oleks teil esialgse 1000 dollari suuruse investeeringu dividenditootlus 7,1%.
Palun, see on ainult viis aastat - kuid me kõik teame, mis juhtub, kui anda investeeringule palju rohkem aega kasvamiseks.
Kokkuvõttes oleks teie 1000 dollari suuruse investeeringu aastane kogutulu ilma dividendide reinvesteerimiseta 8,51% viie aasta jooksul pärast 252,86 dollari suuruse kapitalikasumi arvestamist. Aastane kogutootlus koos dividendide reinvesteerimisega oleks 10,04% pärast akumuleeritud aktsia- ja kapitalikasumi arvestamist.
Vastutusest loobumine:See ei ole mingil juhul investeerimissoovitus. See on puhtalt minu kokkuvõte ja analüüs, mis põhineb internetiandmetel ja mitmetel teistel analüüsidel. Finantsturgudele investeerimine on riskantne ja igaüks peaks investeerima oma otsuste põhjal. Ma olen lihtsalt amatöör, kes jagab oma arvamusi.