Mulle meeldib tuua teile näpunäiteid varude kohta, mida ma erinevalt internetis leian. Mõnikord on tegemist väljakujunenud ettevõttega, mis on lihtsalt hinnapoliitiliselt huvitavas olukorras. Mõnikord on tegemist ettevõttega, mis on mul endalgi jälgimisnimekirjas, nii et analüüsin seda siin koos teiega. Kuid seekord vaatleme ettevõtet, mis ei ole nii tuntud. Kas sellesse halli hiireks peidetud rahamasin ja passiivne sissetulek võiks olla?
Võtame vaatluse alla TPG RE Finance Trust $TRTX, mis kuulub kinnisvarainvesteeringute fondile. See tähendab, et tegemist on nn REITiga. Te teate, et mulle meeldivad REITid väga😁 eriti nii $O. Need ettevõtted on pikaajalised dividendimeistrid, osaliselt tänu regulatsioonidele, mis nõuavad, et nad tagastaksid suure protsendi tuludest otse aktsionäridele - ja dividendid on selle tagastamise loogiline vahend. TPG on suhteliselt "usaldusväärne" (Aga pidage meeles, et investeerimisel ei ole kunagi midagi kindlat. Ja kui keegi ütleb teile, et see on nii, joosta kiiresti 😂) dividendiajalugu, mis ulatub tagasi 2017. aastasse; see ei ole selle aja jooksul ühtegi kvartali väljamakset vahele jätnud ja on isegi lisanud aeg-ajalt eridividendi. Loomulikult ei saa me sellist ajalugu võrrelda, ütleme, aristokraatidega. Teisest küljest, kellel neist on selline saagikus, eks ole?
Eelmise aasta lõpu seisuga oli TPG halduses 5,4 miljardi dollari väärtuses kinnisvaravara; sellest 71% moodustasid kommertskontoripinnad ja mitmepereelamud. Ettevõtte tegevus keskendub USA ida- ja läänepoolsetele turgudele, mis kokku moodustavad 63% tema geograafilisest portfellist.
Ettevõte esitab oma 1Q22 finantstulemused sel teisipäeval, 3. mail, kuid me saame hea ettekujutuse selle praegusest olukorrast 4Q tulemuste põhjal. Ettevõtte kasum oli 51 senti aktsia kohta, mis on rohkem kui piisav dividendi maksmiseks, mille suuruseks määrati 24 senti lihtaktsia kohta pluss 7 sendi suurune eridividend. Tavaline väljamakse, mis on 96 senti lihtaktsia kohta aastas, annab 8,7%. See on kõik!
Sellise ettevõtte puhul ei ole julm kasv ilmselt see, mida keegi ootab. Teisest küljest, kui see juhtub, ei usu, et keegi hulluks 😇 Ja CNNMoney analüütikud on roheliste numbritega nõus isegi kõige pessimistlikuma stsenaariumi puhul. See ei ole soodne münt, aga see võib midagi tähendada🤷
Siin on ühe analüütiku kommentaar: "Varade müügist saadav tulu ja muud tegurid peaksid kaasa tooma tagasihoidliku dividendikasvu tulevikus... TRTX peaks aja jooksul kasu saama ka intressimäärade tõusust, eriti kui praegustes tingimustes antud laenud makstakse nõuetekohaselt tagasi." TRTXi aktsiatega kaubeldakse konkurentide suhtes allahindlusega. Ja ettevõttel on uus tegevjuht ... kes oli Goldman Sachsis USA kommertskinnisvaralaenu juht." Ma arvan, et see on hea kvalifikatsioon 😁
Üldiselt arvan, et tegemist on väga huvitava ettevõttega, mille panen oma jälgimisnimekirja ja mida kavatsen ka edaspidi jälgida!
Vastutusest loobumine: See ei ole mingil juhul investeerimissoovitus. See on puhtalt minu arvamus aktsia kohta, mis põhineb TipRanks analüüsi andmetel. Finantsturgudele investeerimine on riskantne ja igaüks peaks investeerima oma otsuste põhjal. Ma olen lihtsalt amatöör, kes jagab oma arvamusi.