Passiivse sissetuleku teenimiseks on palju võimalusi. Siiski peaksite arvestama, et teil on vaja suuremat summat, et tulu oleks midagi väärt. Seda nõutavat summat on siiski võimalik oluliselt vähendada, investeerides kõrge tootlusega varadesse. Siin on 2 lihtsat viisi selle saavutamiseks.
1. Investeeri kõrge tootlusega dividendiaktsiatesse
Tõenäoliselt on kõige populaarsem viis passiivse tulu saamiseks investeerimine kõrge tootlusega dividendiaktsiatesse. Näiteks ei ole raske leida dividendiaktsiaid, mille tootlus on 5% või kõrgem. Praegu kaubeldakse USA börsidel üle 800 sellise väärtpaberi.
Enne ostmist peaksite aga kindlasti uurima aktsiaid, et veenduda, et aluseks olevad ettevõtted on piisavalt tugevad, et maksta teile dividende.
Sellise aktsia näiteks võib olla Medical Properties Trust $MPW. Tegemist on kinnisvarainvesteeringute fondiga (REIT), mis keskendub haiglate omamisele ja rentimisele. Ettevõtte dividenditootlus on peaaegu 6,6%. Ettevõtte omanduses on ligi 440 kinnisvaraobjekti USAs ja üheksas teises riigis. Medical Properties Trusti äritegevus on kindel ja mitmekesine 53 rentniku seas.
Teine kõrge dividenditootlusega aktsia on Enterprise Products Partners on keskmise suurusega energiaettevõte, mille dividenditootlus on 7,1%. Ettevõte on suurendanud oma dividende 23 aastat järjest. Enterprise'ile kuulub üle 50 000 miili torujuhtmeid, mis transpordivad maagaasi, maagaasivedelikke, toornaftat ja naftakeemiatooteid. Praeguse turudünaamika juures on see edukas ja sellel peaks olema kindlad pikaajalised kasvuväljavaated.
2. Investeeri suletud fondidesse
Suletud fondid (CEF ) võivad olla alternatiiviks kõrge tootlusega dividendiaktsiatele. Kasutaja, kes tutvustas mulle seda tüüpi investeeringuid ja näitas mulle lähemalt, on @standasocha. Tema profiilist leiate mitu artiklit, kus ta arutleb nende fondide üle üsna üksikasjalikult.
Aga mis on üldse CEFid? Tegemist on erilise investeerimisfondi liigiga, mis ei emiteeri uusi aktsiaid (sellest ka nime "suletud" osa). Erinevalt tavalistest investeerimisfondidest saate CEF-e siiski osta ja müüa nagu aktsiaid.
CEF-i tootlus varieerub. Siiski ei ole teil raske leida fondi, mille tootlus on 7% või rohkem. Pidage meeles, et CEFid võtavad iga-aastaseid kulutasusid. Parimate puhul on see aga seda väärt, sest saate juurdepääsu tippinvesteeringute halduritele, kes otsivad pidevalt parimaid tuluallikaid.
Paar CEF-fondi, mida võite vaadata, on AllianceBernstein Global High Income Fund $AWF ja Nuveen Preferred & Income Securities Fund $JPS . Esimene neist annab praegu peaaegu 7,7%, teine aga üle 7,4%. AllianceBernstein CEF omab peamiselt ettevõtete võlakirju, kuid ka mõningaid riigivõlakirju. Nuveen CEF investeerib võlakirjadesse, lihtaktsiatesse ja eelisaktsiatesse.
Nii kõrge dividenditootlusega aktsiad kui ka suletud CEFid võivad olla suurepärased passiivse tulu allikad. Kuid pidage meeles, et kõrgeim tootlus ei tähenda parimat investeeringut. Tegemist ei ole investeerimistarnega ja lõplik investeerimisotsus on täielikult teie kätes. Mind inspireeris selle artikli kirjutamiseks autor nimega Keith Speights.